迦葉中野マンション

  • 東京都杉並区高円寺南五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
2,180万円
80.9万円/㎡
相場
2,108万円
78.2万円/㎡
1,567
1,928
2,288
2,648
AI査定結果
推定相場価格
2,108万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,928万円〜2,288万円
71.5万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月13日
迦葉中野マンション
2,180万円（80.9万円/㎡）/ 1階 / 26.95㎡ / 26.

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,180万円80.9万円1階 26.95㎡ 26.東
2025/06/082,180万円80.9万円1階 26.95㎡ 1R東
2025/06/072,860万円53.1万円2階 53.9㎡ 2LDK-
2024/05/032,780万円51.6万円2階 53.9㎡ 2LDK東
2024/03/192,880万円53.4万円2階 53.9㎡ 2LDK南東
2023/12/192,980万円55.3万円2階 53.9㎡ 2LDK南東
2023/05/20980万円36.4万円1階 26.95㎡ 1DK南西
2023/04/131,200万円44.5万円1階 26.95㎡ 1DK南西
2023/03/301,500万円55.7万円1階 26.95㎡ 1DK南西
2022/04/091,980万円43.5万円1階 45.54㎡ 1LDK東
2020/11/202,680万円49.7万円2階 53.9㎡ 2LDK南東
2020/06/031,580万円58.6万円1階 26.95㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は70.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09迦葉中野マンション
杉並区高円寺南五丁目
中野駅7分 2,180万円80.9万円26.95㎡26.1階 / 3階建 東1981年14戸RC
2023/07/19清風ハイム
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 1,700万円62.1万円27.39㎡1DK1階 / 3階建 西1976年44戸RC
2022/02/04ユニーブル高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 1,780万円69.2万円25.74㎡1DK3階 / 3階建 南西1982年16戸RC
2024/04/24アコードハイツ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 1,300万円63.8万円20.38㎡1R3階 / 5階建 東1986年15戸RC
2024/06/05ライオンズマンション高円寺北
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅2分 1,880万円73.3万円25.65㎡1DK5階 / 11階建 南1984年64戸SRC
2021/11/24クリスタル東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 2,890万円86.2万円33.52㎡2DK3階 / 4階建 南1986年12戸RC
2021/12/19東高円寺グリーンハイツ
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 2,780万円82.9万円33.52㎡2LDK3階 / 4階建 南1986年6戸RC
2025/01/27恒陽サンクレスト高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅2分 1,690万円82.4万円20.5㎡1R4階 / 11階建 東1986年41戸SRC
2023/09/26中銀高円寺マンシオン
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 2,480万円78.8万円31.46㎡1R2階 / 12階建 西1986年34戸SRC
2025/06/05ダイコーパレス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 1,300万円64.1万円20.28㎡1DK2階 / 4階建 南1986年19戸RC
2021/04/30GSハイム東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅6分 2,280万円69.3万円32.91㎡1LDK2階 / 10階建 西1983年60戸SRC
2025/06/06ライオンズプラザ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅2分 1,650万円73.8万円22.35㎡1R5階 / 5階建 -1981年39戸RC
2025/04/12スターハイツ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅3分 1,980万円77.4万円25.57㎡1R1階 / 4階建 南東1983年27戸RC
2025/06/05藤和高円寺コープ
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅3分 1,520万円61.8万円24.61㎡1R2階 / 10階建 南1986年51戸SRC
2024/08/06ドウェル東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 1,680万円63.9万円26.28㎡1DK2階 / 3階建 北1981年11戸RC
2024/03/11サン・フル中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 2,480万円83.0万円29.88㎡1DK3階 / 4階建 南1985年34戸RC
2022/12/22中野富士見町タウンハウス
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅3分 1,530万円60.9万円25.14㎡1DK1階 / 3階建 北西1977年15戸RC
2024/07/05富士見町オリエントマンション
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅4分 1,620万円67.5万円24㎡1K5階 / 5階建 東1984年24戸RC
2023/04/20明和堀の内マンション
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 1,780万円61.3万円29.05㎡1DK1階 / 3階建 西1980年15戸RC
2024/08/09ソアール方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 1,980万円65.8万円30.08㎡2DK3階 / 4階建 南1984年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、杉並区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は杉並区の平均と比較して8.2%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積16.95㎡〜36.95㎡の平均販売価格
東京都
87.6万円/㎡
前年比+8.2%
杉並区
74.8万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名迦葉中野マンション
所在地東京都杉並区高円寺南五丁目
交通中央線中野駅徒歩7分
築年月1981年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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